機房的溫度、濕度和清潔度要求更嚴格，因此，機房精密空調在設計中采用了與傳統的空調有幾個很大的區別，具體在以下五個方面:
1.傳統的舒適型家用空調主要針對人體的冷熱感設計，輸送體積小，送風焓差大（指不同空間位置的熱能差,一般空調器的制冷量是采用焓差法來測定的），同時進行冷卻和除濕。
服務器機房在顯熱量方面占總熱量的90%以上,它包括服務器設備本身發熱、照明設備發熱值,穿過墻壁,天花,窗戶,地板的導熱量,和來自太陽的輻射熱,通過孔徑的滲透風和空氣熱,等水分含量等，產生濕度是非常小,所以普通空調必然會導致房間相對濕度太低,以致設備內部的電路元件表面積累的靜電放電干擾和損壞設備數據傳輸和存儲。同時，由于在除濕過程中消耗的制冷能力(40% ~ 60%)，實際冷卻設備的冷卻能力大大降低，大大增加了能耗。
機房精密空調采用嚴格控制特殊蒸發器內蒸發壓力的設計,增加風量輸出使蒸發器的表面溫度高于空氣露點溫度的前提下，所有冷量用于冷卻降溫而不減低濕度,不止提高工作效率,也降低了水分的損失(空氣輸出,供給空氣焓差減少)。
2.普通空調送風量較小,風速較低,只有局部的空氣循環,空氣供給方向不能形成整個機房的空氣循環,機房內冷卻不均勻,導致機房內溫度的區域差異和送風方向區域溫度過低,其他區域的溫度過高,加熱設備由于位置不同的地方把熱量積累,過熱對設備造成破壞。
而機房精密空調風量大，機房通氣率高(通常為每小時30 ~ 60次/小時)，整個機房內可以形成整體的空氣循環，使機房內的所有設備均能降溫。
3.普通空調由于風量小、通氣率低、不能保證高速度的空氣會回到粉塵過濾器 ，并在機艙設備內沉積，對設備本身產生不良影響。而普通舒適空調機組的過濾性能較差，不能滿足計算機的凈化要求。
機房精密空調送風量大，空氣流通好，同時由于特殊的空氣過濾器，能及時有效地濾除空氣中的灰塵，保持機房的清潔。
4.機房內的大多數電子設備都是連續運行，長時間工作的，因此在機房精密空調的設計中，要求可以大負荷常年連續運行，并保持高可靠性。普通空調很難滿足要求。
特別是在冬天,機房由于其良好的密封而發熱設備過多,仍然需要空調機組制冷正常工作,在這一點上,普通空調因為室外空調冷凝壓力過低難以工作,而機房精密空調室外冷凝器安全可控,仍然可以確保正常制冷循環工作。
5.機房精密空調,一般還配有特殊的加濕系統,高效除濕系統和電加熱補償系統,通過微處理器,根據每個傳感器反饋回來的數據準確地控制房間內的溫度和濕度,而普通空調僅可以控制溫度而精度過低,濕度更難以控制,不能滿足機房設備的需求。
綜上所述，機房精密空調與普通空調的產品設計存在顯著差異，其設計目的不同，不能互換使用。機房精密空調已廣泛應用于金融、郵電、電視臺、石油勘探、印刷、科研、電力等多個行業，如提高機房內計算機、網絡、通信系統的可靠性和運行經濟性等。
